ATELIER DU VIEUX BOURG

Des réponses à vos questions

Construire ou rénover, combien ça coûte?

Nous vous répondrons par une autre question : combien coûte un bateau? Vous voyez où nous voulons en venir. Afin de d’être en mesure de vous apporter une réponse, même « à la louche », il va falloir nous donner plus de détails sur votre projet.
Pour commencer à nous en parler, c’est ici.
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Un architecte, combien ça coûte?

De la même manière, pouvez-vous nous dire combien coûte un coiffeur? Les principaux paramètres qui vont définir le prix total de la prestation sont la complexité du projet et l’étendue et la difficulté de la mission confiée.
Pour en discuter avec nous, c’est ici.
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Conseils

Missions conseil

Nous proposons des missions de prestation dites « de conseil » en fonction de votre projet.

Ces missions peuvent s’exercer en amont ou en cours d’opération. Elles peuvent vous apporter, selon les cas, une assistance administrative, technique et/ou financière.

Nos missions

Phase 1 : Visualisation Globale

Nous procédons s’il y a lieu au relevé de votre bien et établissons les vues en plans, coupes et façades aux échelles appropriés.

Un programme bien étudié est la clé d’un projet réussi. Lors d’une réunion, nous balayerons ensemble les espaces souhaités pour en faire ressortir leurs utilisations, leurs caractéristiques, leurs ambiances… A l’issue de cette réunion, le maître d’ouvrage établit son programme et nous le transmet.

Sur la base du programme et de l’existant s’il y a lieu, nous établissons les premières esquisses du projet en prenant compte des contraintes règlementaires et techniques. Cette ébauche vous est présentée sous la forme de vues en plans, coupes et façades au 1:100. Une réunion nous permettra d’échanger sur ces premières idées et de définir la direction dans laquelle nous finaliserons l’esquisse. 

Nous finalisons l’esquisse et vous la présentons sous la forme de vues en plans, coupes et façades ainsi que d’éléments estimés nécessaires à la bonne compréhension de l’esquisse. Une réunion nous permettra d’échanger sur cette esquisse de présentation et de prendre les décisions finales de cette phase de visualisation.

Le rendu de l’esquisse de présentation comporte un estimatif global du coût des travaux.

Vers la réalisation : dépôt administratif

Suite aux échanges menés lors de la phase de visualisation globale, nous procédons aux dernières modifications du projet avant dépôt de la demande d’autorisation d’urbanisme. Nous arrêtons les dimensions, les surfaces, l’aspect général et la nature des matériaux de construction.

L’estimation établie en phase de présentation est affinée en fonction des modifications apportées au projet.

Nous établissons les pièces écrites et graphiques relatives au projet pour élaborer la demande de permis de construire ou de déclaration préalable. Nous faisons établir les calculs thermiques s’il y a lieu. Nous informons le maître d’ouvrage sur les études à effectuer s’il y a lieu. Le maître d’ouvrage signe toutes les pièces du dossier puis le dépose en mairie.

Nous assistons le maître d’ouvrage dans ses échanges avec l’administration et établissons le cas échéant les documents complémentaires qui pourront être demandés.

Vers la réalisation : le projet en détail

Nous précisons le projet en indiquant notamment la nature et les caractéristiques des matériaux, des procédés constructifs et des équipements intérieurs retenus. Nous vérifions les conditions de leur mise en œuvre et l’incidence financière qui en découle. Nous précisons l’implantation et l’encombrement des éléments de structure et des éléments techniques. Les documents du PCG sont établis sous la forme de plans, coupes, élevations et détails aux échelles appropriées.

Nous définissons par écrit l’ensemble des spécifications des ouvrages détaillés pour chaque corps d’état dans un document descriptif des ouvrages précisant leur nature et leur qualité et dans un document récapitulatif des quantités de chaque ouvrage.

Vers la réalisation : trouver les bons artisans

Nous dressons ensemble la liste des entreprises à consulter. Nous rassemblons les éléments du projet nécessaires à la consultation, permettant aux entrepreneurs d’apprécier la nature, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leur offre quantifiée. 

Nous envoyons les dossiers aux entreprises choisies et gérons les relances et réceptions des offres.

Nous procédons à l’analyse comparative des offres des entreprises, établissons un rapport et proposons la liste des entreprises à retenir.

Nous mettons au point les pièces constitutives des contrats de travaux.

Réalisation

Les études d’exécution sont réalisées par les entreprises. Nous examinons leur conformité au projet de conception générale précédemment établi et apposons un visa dès lors que les dispositions du projet sont respectées.

Nous rédigeons les ordres de service ordonnant l’ouverture du chantier aux entreprises. Nous définissons un planning de déroulement des opérations. Nous organisons et dirigeons les réunions de chantiers hebdomadaires, rédigeons des compte-rendus et vérifions l’avancement et la conformité des travaux. Nous vérifions les factures des entreprises.

Nous organisons une visite des travaux en vue de leur réception et établissons la liste des réserves éventuellement prononcées par le maître d’ouvrage lors de cette visite. Nous suivons le déroulement des reprises s’il y a lieu. Nous transmettons la déclaration d’achèvement et de conformité des travaux après levée des éventuelles réserves.

Nous collectons et vous transmettons l’ensemble des documents utiles à l’exploitation et l’entretien des ouvrages.

Vous êtes au cœur de nos préoccupations

Atelier du Vieux Bourg, un nom qui n’a pas été choisi au hasard  : nous nous considérons comme des artisans, créant sur-mesure dans notre petit atelier.

Nous travaillons habituellement en Savoie et Haute-Savoie mais pouvons être amenés à travailler en Isère et dans l’Ain.

Confiance, partenariat, écoute, durable, passion… C’est avec ces mots que nous décrivons notre travail. Depuis sa création en 2006, nous œuvrons à rendre notre travail toujours meilleur : en restant à l’écoute, en nous formant, en créant des réseaux…

Notre activité s’est particulièrement développée dans la construction de bâtiments passifs (très basse consommation) et la rénovation globale, notamment dans le bâti ancien (mur en pierre). La problématique énergétique est un de nos fils conducteurs prioritaires.

AD

Après un an en Allemagne à l’université de Karlsruhe et un an à l’école de Strasbourg, elle s’est spécialisée dans la construction bois en réalisant, à l’école supérieure du bois d’Épinal, un DESS en construction et matériaux bois.

Amélie travaille dans la construction ossature bois et l’étanchéité avant de reprendre ses activités d’architecte en créant, en 2006, l’Atelier du Vieux Bourg.

Tournée vers les économies d’énergie, la construction bois et la rénovation, elle se spécialise en 2010 en passant le diplôme de « concepteur européen bâtiment passif ».

En 2016, elle crée avec dix autres architectes les WATTraqueurs, une association œuvrant pour la rénovation globale des bâtiments, tournée vers le particulier et les projets de petite ampleur.

Dirigeante de l’Atelier du Vieux Bourg depuis 17 ans elle met toute son expérience à votre service.

Bertrand a intégré l’agence en 2008 suite à une reconversion professionnelle, tout en restant accroché à son métier de vigneron.

De par ses formations en bâtiment et en développement durable, son expérience dans la rénovation et la construction bois, Bertrand est mis à contribution lors des différentes phases de projet, de l’élaboration au suivi de chantier.

Emilie a intégré l’agence en 2018 après avoir cessé son activité libérale sur le bassin annécien.

Diplômée de l’Ecole d’Architecture de Grenoble en 2006, Emilie a d’abord exercé à Avoriaz pendant 6 ans avant de se mettre à son compte. Formée à la rénovation énergétique et à la conception passive au sein de l’Atelier du Vieux Bourg, Emilie vous accompagne tout le long de votre projet .

Johanna a intégré l’agence en 2020 après une première expérience dans le sud de la France sur la rénovation de bâtiments provençaux.

Diplômée en 2019 de l’Ecole d’Architecture de Montpellier, elle a réalisé une année d’études en Suède pour suivre une formation ciblée sur l’architecture durable. Elle suit actuellement à l’Ecole d’Architecture de Grenoble le cursus d’Habilitation à la Maîtrise d’Œuvre en son Nom Propre.

Ils ont travaillé avec nous :

Yassine Jabrallah      Architecte DEA Maroc   07/2017 – 02/2018

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Nos partenaires :

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Siège social : 27, place de la Grenette 73630 Le Châtelard

Bureaux : 3, route de la Peysse 73000 Barberaz

Horaires : du lundi au vendredi de 9h à 18h. 

On se connait déjà !