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Rénovation d’une maison de bourg et d’une grange pour accueillir les locaux de la chocolaterie Jacob à Lescheraines

Sokola, la chocolaterie artisanale de Gaël Jacob, à Lescheraines, fait peau neuve. L’artisan chocolatier a acquis cette maison de bourg au centre de Lescheraines et a confié à notre équipe la conception et la réalisation de la rénovation de ce bâtiment idéalement situé pour développer son activité. Tour d’horizon d’un important chantier en cours.

Le projet

Côté rue
Côté rue
Côté jardin

Côté rue, il s’agit d’une maison ancienne dite « de bourg »  : un de ces bâtiments alignés sur la rue, à l’architecture régulière, avec une toiture en ardoise à fort débord de toit qui souligne son caractère rural. Balcon et terrasse en ferronnerie et imposantes pierres d’angles en façades sont des éléments particuliers à conserver, tout comme les devantures en bois qui témoignent de la présence d’anciens commerces.

Côté jardin, on trouve un bâtiment de type « grange », typiquement bauju, avec son sous bassement en maçonnerie surmonté d’une structure en bois et bardage et sa toiture imposante avec croupes et faîtage décentré pour abriter la façade principale.

Le projet de Gaël Jacob est d’implanter au rez-de-chaussée de la maison un espace ouvert au public comprenant comptoir de vente et salon de thé. Au même niveau prendra place le laboratoire de fabrication de glaces. A l’étage, ce sont les laboratoires de transformation de chocolat qui s’installeront, avec des espaces utiles tels que bureaux, vestiaires et chambres froides. Un monte-charge est prévu pour faciliter la manutention dans ces différents niveaux.

Les clients et employés pourront stationner à l’arrière de la maison, côté jardin donc, où un parking sera aménagé à l’extérieur et au rez-de-chaussée de la grange. L’étage de ce bâtiment accueillera une grande terrasse semi-ouverte pour prolonger l’espace du salon de thé, reliée à la maison par une passerelle de métal et de bois.

Le chantier

D’un point de vue règlementaire, la chocolaterie sera un ERP (établissement recevant du public) et les contraintes associées à ce classement implique de lourds travaux de mise aux normes, notamment d’un point de vue « sécurité incendie ». En outre, la résistance structurelle devait être renforcée. Les vieux planchers de cette maison ont donc dû être démontés pour laisser la place à des dalles en maçonnerie assurant un degré coupe-feu indispensable. 

Les dalles réalisées, le monte-charge peut prendre place.

Disparition imminente des peintures murales et autres papiers peints !

Avant la mise en place des doublages, place à la technique …

En façades, il y a encore un peu de travail !

Une porte qui attend sa passerelle d'accès à la terrasse
Remplacement à l'identique des devantures en bois

La structure bois de la grange, en très mauvais état, n’a pas pu être conservée. La charpente a été entièrement déposée puis broyée sur place. Transformée en plaquettes, c’est une forme de réemploi qui évite au déchet de se retrouver directement en déchetterie. Sur une nouvelle dalle coulée sur le sous bassement en maçonnerie existant, une charpente neuve a été montée. La façade proche de la maison voisine sera aveugle tandis que les autres recevront un bardage ajouré, laissant la terrasse semi-ouverte.

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L’ouverture au public est prévu pour le mois de décembre, nous vous présenterons bientôt le chantier terminé. A suivre…

Les entreprises

Architecte d’intérieur pour l’agencement de l’espace de vente : Pierre-Yves Bramaz
Terrassement : Bouvier Rolland TP
Démolition – maçonnerie : TPLM
Charpente – couverture : Darvey
Menuiseries extérieures : Darvey
Menuiseries intérieures : Alpes Plafond Système
Doublage – cloisons – peinture : Alpes Plafond Système
Faïences – sols souples : CRC Carrelages
Electricité – chauffage : Deniger Guers
Plomberie : PCA Dauchy
Ventilation – climatisation : CF2S
Ascenseur : Accessibilité Savoie Service
Métallerie : Cabestan ACMétal
Façades : Savoie Façades
Signalétique : Tendances Pub
Agencement mobilier ; Grégoire Hudault

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