Le chantier de nos futurs bureaux a démarré à l’automne 2021. Le projet consiste en la construction d’un bâtiment incluant une maison individuelle et les locaux de l’agence. L’ensemble a été conçu pour atteindre les niveaux de performance du Passif. L’objectif est avant tout de créer des lieux de qualité, confortables et agréables à vivre, et d’en profiter pour constituer une « vitrine » pour ce que nous avons à cœur de proposer à nos clients.
Le projet
C’est sur une parcelle en faible pente au cœur de Saint Jean d’Arvey, avec une belle exposition Sud, qu’Amélie Dufour a décidé de concevoir ce bâtiment passif composé d’une maison individuelle pour accueillir sa famille et d’un bureau pour accueillir l’équipe de AVB Architectes.
Quand un architecte se retrouve face à la conception de sa propre maison, la réflexion se veut permanente, la remise en question incessante et les nuits blanches s’accumulent !
Le projet se veut passif – Amélie défend ce type de construction avec ferveur depuis de nombreuses années. Mais la résilience ne s’arrête pas là. Récupération des eaux de pluie pour alimenter les WC, l’arrosage extérieur, le lavage du linge mais aussi les baignoires et douches du logement après potabilisation de l’eau, panneaux solaires photovoltaïques sur tout le pan Sud de la toiture en autoconsommation et revente du surplus : le bâtiment sera le plus autonome possible, foi d’architecte !
Les volumes sont simples et largement ouverts sur la façade Sud pour capter le maximum de soleil. Les surfaces sont optimisées. La construction est en ossature bois, bien sûr, et tous les détails ont été mis au point avec l’entreprise Pollen en charge de l’étude structurelle et de la construction des panneaux préfabriqués dans leurs locaux. La maçonnerie sert de « support » à l’ensemble en bois qui constitue le volume isolé. Les menuiseries sont en bois-aluminium et dotées de triple vitrage, produites par l’entreprise française menuiserie André. La ventilation est assurée par une VMC double flux de la société Brink. Les isolants sont conséquents et bio-sourcés autant que possible, seule l’isolation de la dalle et d’un pan de mur du bureau est prévue en TMS, performance thermique oblige. Murs et toitures sont isolés en fibre de bois, le doublage intérieur des murs sera réalisé en métisse (laine textile de coton recyclé).
Une partie des travaux sera réalisée en auto-construction : pose des isolants et du frein-vapeur, enduits à la chaux des murs maçonnés, VMC, lots cloisons/doublages, peinture et revêtements de sols. L’objectif est double : limiter les coûts de construction, et être sur le terrain pour mieux comprendre la mise en œuvre afin de mieux informer et guider nos futurs clients et les artisans sur nos prochains projets de construction passive.
Le chantier
Les travaux de terrassement et de maçonnerie ont eu lieu au cours de l’automne 2021.
Une fois le pire de l’hiver passé, le chantier a pu se poursuivre avec la livraison et la pose des panneaux à ossature bois de l’entreprise Pollen. Montés entièrement en atelier, la construction prend forme très rapidement grâce à un assemblage prévu dans les moindres détails. Même le frein-vapeur est déjà en place dans les endroits qui se trouveront rapidement inaccessibles ou presque. De l’importance du détail pour assurer les performances passives du bâtiment.
Laissons le chantier avancer encore un peu. Nous donnerons des nouvelles au fur et à mesure de son évolution et vous ferons prochainement une proposition originale… à suivre !
Les entreprises
Terrassement : C.M.T.P.
Fondations spéciales : FGS Travaux Spéciaux
Maçonnerie : SARL Franchino
Charpente : Pollen Construction Bois
Menuiseries extérieures : Menuiserie Savoisienne
Doublage – cloisons – peinture : M.A.I.
Electricité : VM Concept Elec
Plomberie : Sauvaget C&S
Panneaux solaires photovoltaïques : Rosaz Energies
